九大屋面防水常見細節問題

1. 覆面板固定出狀況

   
   

重修屋面時屋面板安裝不細心是最常見的問題。覆面板固定不好就會出現沿著邊卷曲、吸水進而膨脹，這一運動會使釘子慢慢鼓出來。松動的釘子會在瓦片上形成穿孔從而導致漏水。想要找到那些出問題的釘子往往比修理它們還要難,并且隨之而來還會出現很多問題。

2. 檐口起始位置兩道瓦片的接縫重合

起始條瀝青瓦之間的接縫和第一道瀝青瓦之間的接縫剛好重合會導致漏水，這種情況出奇的多。這種布置會造成檐口每900mm出現一處漏水點，導致椽條尾部、墻體覆面板、頂梁板和石膏板全部潮濕并腐爛。

3. 釘釘子偷懶

如果瀝青瓦沒有固定好，風可以從下方把瀝青瓦吹起來，這樣水就很容易進入屋面。釘釘子偷懶的例子很多，包括少用了釘子、釘子在瀝青瓦上的位置過高或者過低，以及不按照抗風的釘連接要求（風荷載高的地區每片瀝青瓦上用六顆釘子）施工等。所有時候都要遵守瀝青瓦包裝上的用釘指導，所有風荷載高的地區以及屋面坡度超過10/12情況下，瀝青瓦安裝都要遵循抗風的釘連接要求。

4. 不合理的屋頂設計

屋頂在設計和改造過程中都可能出狀況。設計問題包括屋面坡度過緩、坡谷出水口靠墻、煙囪泛水節點不合理以及屋頂造型過度復雜，等等。如果已經建好的房子出現了這些問題，則基本上無計可施；但必須注意那些由于屋面設計會引發問題的區域。

5. 質量不佳的瀝青瓦

帶連續粘接條的瀝青瓦會造成漏水。水從瀝青瓦側面流進到下面以后，如果瀝青瓦的粘接條是連續的，那么水就無法從下方流出來，只能在瀝青瓦后面水平運動，直至找到一個出水口，這個地方通常是兩片瀝青瓦的接縫位置。而漏水就是從這個接縫的位置開始的。坡谷、煙囪、廢氣煙囪以及屋面通風口是最容易出現水流進瀝青瓦下方的區域。

6. 未安裝階梯式泛水板與導水泛水板

很多施工人員使用整條的金屬泛水板或防水卷材安裝在墻體與屋面的交接位置，但這會使從瓦片邊緣流入下方的水再無法被帶回到瓦片上方。這就大大增加了漏水的可能性，而階梯式泛水板是解決該問題的最佳選項，且其安裝過程并不會過于繁瑣。標準瀝青瓦上的階梯式泛水板長度約180mm，公制瀝青瓦上的階梯式泛水板長度約200mm。

導水泛水板的目的是將屋面的水導離墻體，它是重要且極易遺漏的節點，遺漏的后果也是非常嚴重的。導水泛水板的制作并不困難，只要稍加注意，就可使建筑的墻體免受潮濕與腐爛的困擾。

未安裝屋面導水泛水板的后果

未安裝屋面導水泛水板的后果

導水泛水板與階梯式泛水板配合使用

7. 煙囪的泛水處理

有充分的理由顯示，很多屋面漏水的原因在于煙囪的泛水處理。最常出現的煙囪問題是施工人員不清楚或不愿花時間在煙囪背后做散水坡。正確的做法是作出散水坡后，再鋪設防水卷材，并與煙囪的呼吸紙正確搭接。

煙囪背部的散水坡、防水處理與搭接

煙囪兩側及正面的泛水板與搭接

8. 屋面穿孔的泛水處理

房屋業主和改造承包商在屋面上鉆的各種穿孔很容易造成屋面漏水。絕不要毫無章法的在屋面上隨意安裝電視天線、天窗以及屋面通風口，然而這種情況卻屢見不鮮。

屋面通風孔的安裝

天窗的泛水細部（發散圖）

天窗頂部的泛水板

9. 坡谷的泛水處理

沒有安裝泛水板的屋面數量多的讓人吃驚。有一種新的做法是使用自粘防水卷材替代坡谷泛水板，這很令人擔憂。還有一些便宜的防水卷材只有五年的保質期。在屋面坡谷的位置，把五十年保質期的瀝青瓦放在五年保質期的卷材上可算不上是明智的投資，這里的問題會層出不窮。

坡谷泛水處理——防水卷材附加層

坡谷泛水處理——泛水板與瓦片

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