車庫滲水 車主穿雨鞋取車

 外面一下雨，車庫就會滲水。市民凌先生向現(xiàn)代快報無錫新聞熱線投訴稱，他購買的無錫中大諾卡小鎮(zhèn)三期，地下車庫一到雨天就會出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。昨日一早下大雨，他發(fā)現(xiàn)車庫部分地面的積水有2厘米深，業(yè)主來開車得穿雨鞋，希望有關單位能管一管。 

   一下雨車庫就滲水,昨日一早，錫城就下起滂沱大雨，記者第一時間來到中大諾卡小鎮(zhèn)三期地下車庫，此時幾名物業(yè)人員正忙著用抽水設施將車庫的積水抽干。
  “每次下雨車庫就會出現(xiàn)滲水。”凌先生告訴記者，現(xiàn)在正好是梅雨季，他一直擔心車庫會出現(xiàn)積水。果不其然，一早來取車，就發(fā)現(xiàn)車庫部分地面出現(xiàn)明顯積水，深度大概在2厘米左右，有的業(yè)主特意換了雨鞋來取車，或是墊著木板走路。更讓凌先生郁悶的是，車庫出現(xiàn)滲水并非第一次。
   據(jù)凌先生介紹，他入住該小區(qū)3年來，一到下雨天車庫就會出現(xiàn)滲水，類似情況估計出現(xiàn)了20多次。除了滲水，車庫部分公用設施也出現(xiàn)不同程度的損壞。記者在現(xiàn)場看到，車庫里有兩盞燈都搖搖欲墜，還有一大段電線裸露在外，存在安全隱患。
    三個原因導致滲水,按照規(guī)定，開發(fā)商和建設方對車庫滲水的保修時間為5年。小區(qū)才交付3年左右，那么車庫尚在保修期，為何還頻繁出現(xiàn)滲水問題？
    昨日，小區(qū)開發(fā)商——中大房產的客服經理李先生表示，車庫出現(xiàn)滲水已經有一段時間。經過查看，發(fā)現(xiàn)原因主要有三個。
   首先，車庫有一個通風天井，按原來的設計，每逢雨天通風天井里的積水會通過排水管排往集水井。事實上，排水管直徑較小，再加上有建筑垃圾未及時清理，產生堵塞，導致雨水無法排往集水井，結果滲往地下車庫，導致積水；其次，小區(qū)部分管道的雨水會通過集水井自動送往市政的雨水管網，但目前小區(qū)車庫的集水井自動集水的功能已損壞，導致集水井中的雨水漫出，流向車庫；此外，車庫部分地面的防水層質量不過關，也導致縫隙處滲水。（來源新華網）

    由此可見，基建時對防水施工的不嚴謹和不規(guī)范的在所難免，同時，防水層的質量不關，也是導致漏水的罪魁禍首，按規(guī)定，建設方和開發(fā)商對車庫滲水的質保為五年，難道五年之后再漏水就不再有人接管了嗎？中國是高速發(fā)展而國家，地下商業(yè)建筑不斷興起，又有多少漏水的工程需要我們堵漏界的付出，你是否已經準備好呢？

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