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房屋漏水的原因有很多，但是因房屋漏水出現(xiàn)的糾紛應(yīng)該怎么處理，相信大家都會有疑問，但是無論怎么樣，都請走程序，找專業(yè)人士，不要盲目的處理，避免發(fā)生跟多不必要的損失，接下來就和優(yōu)栢盾防水師傅一起去看看吧，相信會幫助到您。一、房屋滲漏水糾紛解決的法律路徑房屋發(fā)生滲漏時，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——
一、飾面瓦破損及搭接處水泥砂漿松散、脫落我們從屋面的構(gòu)造上分析一下，該類屋面施工層次多，由于屋面上有許多凹凸的部位，如果滲漏大都反應(yīng)在室內(nèi)的墻腳部位。然而在查找漏水的地方時，應(yīng)先從屋面查起，看一看瓦和瓦的搭接是否合理，是否有破碎了的瓦？如果發(fā)現(xiàn)有破碎的瓦換上即可。再看一看老虎窗與屋面瓦交角處（陰角）
1) 金屬屋面板厚度不夠，因負風(fēng)壓及溫度變形等原因造成鎖邊松脫、屋脊、檐口等部位變形嚴重造成滲漏。2) 屋面坡度平緩，屋面板搭結(jié)長度不夠。3) 金屬屋面板固定螺絲松動，固定螺絲銹蝕及螺絲橡膠密封圈老化造成滲漏。4) 金屬屋面板嚴重銹蝕造成漏水現(xiàn)象。5) 出金屬板屋面管道、煙囪與屋面交接處節(jié)點處理不好會引起滲漏6) 落
1) 外墻剪力墻澆筑時存在振搗不密實或者過振情況，混凝土有蜂窩狀或裂縫等缺陷。2) 外墻剪力墻螺桿洞封堵不規(guī)范或未封堵，腳手架懸挑型鋼穿墻洞封堵不規(guī)范。3) 外墻砌體填充墻砌筑不規(guī)范、灰縫不密實、砌體與混凝土連接部位處理不當、砌體本身吸水率較高。4) 外墻涂料飾面層、抹灰層因材料、施工不規(guī)范等原因?qū)е麻_裂、滲漏
1) 飄窗板、空調(diào)板等凸出墻體構(gòu)件一般與結(jié)構(gòu)墻體非一次澆筑成型，凸出墻體構(gòu)件與墻體連接部位容易出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)不密實，有孔洞或開裂現(xiàn)象。2) 飄窗板、空調(diào)板等表面坡水度不夠或倒坡水，空調(diào)板地漏堵塞，造成有下雨時或雨后出現(xiàn)積水現(xiàn)象導(dǎo)致滲漏水空調(diào)板漏水維修措施簡敘1) 飄窗板、空調(diào)板等凸出墻體構(gòu)件表面坡
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